Woningbouw Du Meelaan
Ontwikkelaar Project Du Meelaan B.V. heeft zich bij de gemeente gemeld met een woningbouwplan van circa 50 appartementen aan de rand van Palenstein. Het gaat om de locatie aan de Du Meelaan 578-582, 588. Om de woningbouw mogelijk te maken moet het bestemmingsplan worden gewijzigd en heeft er participatie (samenspraak) plaatsgevonden.
Stand van zaken
In april 2021 is de omgevingsvergunning voor het bouwen van het appartementencomplex verleend. Het bestemmingsplan is vastgesteld en het is inmiddels onherroepelijk. In juli 2021 beginnen de sloopwerkzaamheden van twee bestaande bedrijfspanden. De ontwikkelaar streeft ernaar om in september/oktober 2021 te starten met de bouw, die circa 1,5 jaar zal duren.
Wat voorafging
Vaststelling bestemmingsplan en verlening omgevingsvergunning en Hogere waarden geluid
Op 6 april 2021 heeft de Raad het bestemmingsplan Dumeelaan 578-582,588 vastgesteld. Op 7 april 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders de omgevingsvergunning verleend. Op 16 februari 2021 is het besluit Hogere waarden geluid vastgesteld.
Van 17 april 2021 tot en met 28 mei 2021 liggen het bestemmingsplan, de omgevingsvergunning en het besluit Hogere waarden geluid ter inzage. Voor de mogelijkheden om beroep in te stellen tegen het besluit om het bestemmingsplan vast te stellen en de omgevingsvergunning en het Hogere waarden geluid te verlenen, wordt verwezen naar de publicatie die op 15 april 2021 is gedaan in het Gemeenteblad en de Staatscourant. Deze publicatie kan hieronder ook worden gedownload. In de publicatie is aangegeven waar de besluiten met bijbehorende stukken zijn in te zien. Een geanonimiseerde versie van de omgevingsvergunning (zonder de bijlagen), het besluit Hogere waarden geluid en het bestemmingsplan kunnen daarnaast hieronder worden gedownload.
Ontwerpbestemmingsplan ter inzage
Het college heeft op 24 november 2020 ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan en bijlagen. Vanaf vrijdag 11 december 2020 tot en met donderdag 21 januari 2021 is het ontwerpbestemmingsplan samen met de ontwerp omgevingsvergunning en het besluit Hogere waarden geluid ter inzage gelegd voor zienswijzen.
Publicatie
De start van de wettelijke procedure en de wettelijke inspraaktermijn publiceert de gemeente in de Staatscourant en in het Gemeenteblad op www.overheid.nl. Als u een melding wilt ontvangen van de publicatie dan kunt u zich via www.overheid.nl inschrijven voor de e-mailservice openbare bekendmakingen.
College stemt in met voorontwerpbestemmingsplan
Het college heeft op 16 juni 2020 ingestemd met het voorontwerpbestemmingsplan. Dit plan is voorgelegd aan de andere overheden en instanties voor het indienen van een vooroverlegreactie. De gemeenteraad is gevraagd eventuele aandachtspunten voor de uitwerking tot ontwerpbestemmingsplan kenbaar te maken. Het vooroverleg met de medeoverheden en de Raad hebben geen reacties opgeleverd die hebben geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Participatie (samenspraak) afgerond
Het college van burgemeester en wethouders heeft het eindverslag samenspraak op 19 mei 2020 vastgesteld. Dit betekent dat het participatietraject is afgerond en we de volgende fase ingaan. De participatie had als doel belanghebbenden te informeren en te raadplegen over het plan en de planologische procedure. Op 5 maart presenteerde de ontwikkelaar het nieuwbouwplan aan omwonenden en andere belangstellenden. Tijdens deze bijeenkomst waren naar schatting 100 bezoekers aanwezig. Zij konden op het plan reageren en vragen stellen aan de architect en deskundigen van de gemeente en ontwikkelaar. Hier vindt u het sfeerverslag en de presentatie van deze avond.
Kavelpaspoort
Voor deze locatie heeft de gemeenteraad een zogeheten kavelpaspoort vastgesteld. Hierin staan voorwaarden waar het plan aan moet voldoen. In dit paspoort staan de woningtypes en de doelgroepen beschreven (empty-nesters, middenhuur). Ook staat in het paspoort de parkeernorm en de maximale bouwhoogte van 40 meter.
Documenten
- Lees du meelaan omgevingsvergunning geanonimiseerd voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578-582-588 zoetermeer vastgesteld 1 toelichting voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578 582 588 zoetermeer vastgesteld 1 regels voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578 582 588 zoetermeer vastgesteld 1 toelichting bijlagen voor met ReadSpeaker docReader
- Lees besluit hogere waarden geluid voor 31 van de 49 appartementen du meelaan 578-582-588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees publicatie vastgesteld bestemmingsplan du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan du meelaan 578-582 588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20210415 - publicatie vastgesteld bestemmingsplan du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578-582-588 zoetermeer vastgesteld 1 regels voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578-582-588 zoetermeer ontwerp 2 toelichting voor met ReadSpeaker docReader
- Lees Du Meelaan 578-582-588 Zoetermeer - ontwerp 2 - toelichting.pdf voor met ReadSpeaker docReader
- Lees besluit hogere waarden geluid voor 31 van de 49 appartementen du meelaan 578-582-588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578-582-588 zoetermeer ontwerp 2 regels voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20210406 - raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan du meelaan-578-582 588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20meerm008-014 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1594981593229_20059 bouwaanvraag aanvulling constructie voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1590763442872_v072383aa.207jo2p.tvo_01_001_geluidwering_van_de_gevel voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1590763442784_2020112.wbo_.drvd_.a0-brandoverslag voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1590763442743_2020112.ako_.drvd_.a0-akoestisch-onderzoek voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1589993519972_20059 bouwaanvraag constructie voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1589993403928 - veilig onderhoud 20200520 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1589993403920 fietsenstalling verantwoording 20200520 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 5183781_1589993403853_bb-01_20200520 bouwbesluit voor met ReadSpeaker docReader
- Lees bestemmingsplan du meelaan 578-582-588 kaart voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20201210 - publicatie ontwerpbestemmingsplan en ontwerpomgevingsvergunning en hogere waarden geluid du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan situatie voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan voor en rechter gevelaanzichten voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan achter en linker gevelaanzichten voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan plattegrond begane grond 1e verdieping voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan plattegrond 2e 3e verdieping 12e dak voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan doorsneden voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan details voor met ReadSpeaker docReader
- Lees epc boekje du meelaan zoetermeer voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200520 - mgp du meelaan zoetermeer voor met ReadSpeaker docReader
- Lees publiceerbaar aanvraagformulier du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees bestemmingsplan du meelaan 578 582 588 tekening voor met ReadSpeaker docReader
- Lees ontwerpbesluit hogere waarden geluid du meelaan 578-582-588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578 582 588 zoetermeer ontwerp 2 toelichting bijlagen voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200625 - publicatie kennisgeving en voorontwerp du meelaan 578-582 588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20201119 - brief omgevingsdienst haaglanden advies wet natuurbescherming du meelaan zoetermeer. voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20201113 - rapportage stikstofdepositie du meelaan v3 inclusief bijlagen voor met ReadSpeaker docReader
- Lees eindverslag samenspraak du meelaan 578 582 588 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees raadsmemo eindverslag samenspraak voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200318 - sfeerverslag samenspraak du meelaan 5 maart 2020 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200305 - presentatie informatieavond du meelaan 5 maart 2020 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200305 - impressie bouwplan du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200305 - plattegronden bouwplan du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200305 - plattegronden bouwplan du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200305 - schetsontwerp du meelaan zonstudie voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan 578-582-588 zoetermeer vastgesteld 1 toelichting voor met ReadSpeaker docReader
- Lees Du Meelaan 578-582-588 Zoetermeer - vastgesteld 1 - toelichting.pdf voor met ReadSpeaker docReader
- Lees Du Meelaan 578-582-588 Zoetermeer - vastgesteld 1 - toelichting - bijlagen.pdf voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200305 - situatie bouwplan du meelaan voor met ReadSpeaker docReader
- Lees 20200210 - uitnodiging informatieavond woningbouw du meelaan op 5 maart 2020 voor met ReadSpeaker docReader
- Lees du meelaan kavelpaspoort voor met ReadSpeaker docReader
- Lees samenspraak voorstel voor met ReadSpeaker docReader