Toekomstvisie Burgemeester Vernèdepark en Dr. J.W. Paltelaan

Het Burgemeester Vernèdepark is zeer waardevol als stadspark, maar is ook verouderd en krijgt daarom een nieuwe impuls. De aanwezigheid van de vele sport- en onderwijsvoorzieningen in dit gebied zorgen voor een gezonde leefomgeving, onderlinge ontmoeting en ontplooiingskansen voor bewoners uit de hele stad. Woningbouw aan de Dr. J.W. Paltelaan en de Eerste Stationsstraat 185 levert een bijdrage aan de grote behoefte aan woningen in onze stad. Dit staat in de toekomstvisie voor het gebied Burgemeester Vernèdepark en Dr. J.W. Paltelaan. De toekomstvisie is verwerkt in een ontwerp omgevingsprogramma. U kunt van 31 januari 2025 tot en met 13 maart 2025 hierop reageren door een zienswijze in te dienen.

Groen gebied

Door de centrale ligging van het Burgemeester Vernèdepark, de nabijheid van OV-stations en de vele voorzieningen, zal het park een plek blijven dat door veel mensen wordt bezocht en waar veel verschillende activiteiten plaatsvinden. Het Burgemeester Vernèdepark gaat een sterkere eigen identiteit krijgen, met meer diversiteit in het groen en meer mogelijkheden om te verblijven, te bewegen en elkaar te ontmoeten. Het park krijgt via de Delftsewallenwetering een betere verbinding met nabijgelegen parken. Ook worden de fiets- en wandelroutes verbeterd.

Sport en onderwijs

Van oudsher zijn veel sportvoorzieningen in het Burgemeester Vernèdepark gevestigd. De sportverenigingen willen er graag blijven, een aantal heeft uitbreidingswensen. Het pand 2BHome (gelegen op de hoek van de Delftsewallenwetering en de Van Stolberglaan) zal op termijn worden gesloopt. Op deze plek komt een nieuw multifunctioneel sportgebouw. Het nieuwe sportgebouw krijgt een dubbele sportzaal met mogelijkheden voor gymlessen van scholen, korfbal en basketbal. De Jeu de Boulesclub en Racing Club die nu elders in het park zitten, krijgen ook onderdak in het sportgebouw. In het park komt ook een paviljoen voor jongerencultuur zoals muziek- en dansschool, freerunning en buurtwerk. De skatebaan uit het park verhuist ook naar deze plek.

Ook zijn er vanaf het begin onderwijsinstellingen langs de Paltelaan gevestigd. De huidige basisscholen blijven in het gebied en verder is er ruimte voor 2 onderwijsfuncties aan de Dr. J.W. Paltelaan.

Woningbouw

De druk op de woningmarkt is groot. Daarom is in de toekomstvisie gekeken waar woningbouw mogelijk is. Er zijn kansen voor maximaal 600 nieuwe woningen, vooral voor 1 en 2 persoonshuishoudens, zoals starters en senioren. Er zijn wensen om in het gebied gezamenlijke woonvormen voor met name ouderen te realiseren, geïnspireerd op het concept van de Knarrenhof. De mogelijkheden hiervoor worden verder onderzocht.

Er is ruimte voor woningbouw op een leeg terrein aan de Dr. J.W. Paltelaan en er komt ruimte vrij als zwembad De Driesprong wordt gesloopt. Ook zijn er plannen om het kantoorgebouw aan de Eerste Stationsstraat 185 te vervangen door een appartementengebouw van maximaal 45 meter hoog met 150 tot 200 woningen. Op de begane grond komen werkruimten en een parkeergarage. Dit vervangt een eerder plan van 280 tot 320 woningen met een bouwhoogte van 90 meter dat na een participatietraject niet haalbaar bleek.

Participatie

De nieuwe plannen voor het Burgemeester Vernèdepark en de Dr. J.W. Paltelaan zijn gemaakt na een uitgebreid participatietraject met inwoners, sportverenigingen en andere organisaties. De afgelopen maanden zijn er bijeenkomsten, wandelingen, gesprekstafels en een enquête geweest waarin iedereen heeft kunnen meepraten. Alle verslagen vindt u onderaan deze pagina bij 'Documenten'. Het heeft de gemeente veel inzicht gegeven in wat u belangrijk vindt voor de toekomst van het gebied. Op 22 mei 2024 heeft de gemeente gepresenteerd hoe alle gegeven ideeën, wensen en opgaves zijn verwerkt in 3 varianten van een gebiedsvisie voor het gebied Vernèdepark en Paltelaan. Met de reacties tijdens deze bijeenkomst en de reacties via Doemee is gewerkt aan een voorkeursvariant. Op 24 september 2024 is de voorkeursvariant gepresenteerd tijdens de slotbijeenkomst.

Reageren op ontwerp omgevingsprogramma

De voorkeursvariant is verwerkt in een ontwerp omgevingsprogramma. Het ontwerp omgevingsprogramma is op 21 januari 2025 door het college vrijgegeven voor terinzagelegging. Dit betekent dat u hierop kunt reageren.

Het ontwerp omgevingsprogramma is digitaal te vinden op Regels op de Kaart van het Omgevingsloket. Bij 'Document zoeken' vult u in: Omgevingsprogramma gemeente Zoetermeer gebied Burgemeester Vernèdepark en Dr. J.W. Paltelaan.

Ook heeft de gemeente het ontwerp omgevingsprogramma gebundeld in een boekje (Ontwerp omgevingsprogramma Burgemeester Vernèdepark en Dr. J.W. Paltelaan). Deze publicatie vindt u onderaan de pagina bij de documenten.

De terinzagelegging is voor 6 weken. U kunt van 31 januari 2025 tot en met 13 maart 2025 uw reactie (zienswijze) naar voren brengen over het ontwerp omgevingsprogramma gemeente Zoetermeer gebied Burgemeester Vernèdepark en Dr. J.W. Paltelaan. Dit kunt u op verschillende manieren doen.

Schriftelijke reacties kunt u sturen naar:
Gemeente Zoetermeer
Het college van burgemeester en wethouders
Postbus 15
2700 AA Zoetermeer

Of stuur uw reactie (/zienswijze) digitaal met de digitale knop onder het kopje 'Online regelen' via de webpagina Zienswijze over ontwerp-omgevingsbesluit en klik op 'Zienswijze indienen over ontwerp-omgevingsbesluit'.

Let op: zienswijzen die u per e-mail stuurt nemen wij niet in behandeling. Gebruik altijd het online formulier.

Vervolg

Na 13 maart 2025 zullen alle reacties worden gebundeld en zal er gekeken worden of deze reacties nog leiden tot wijzigingen in het ontwerp omgevingsprogramma. Op alle ingediende zienswijzen volgt een beantwoording (reactie) vanuit de gemeente. Na eventuele aanpassing zal het omgevingsprogramma ter instemming aan de raad worden voorgelegd en daarna ter vaststelling bij het college.

Het omgevingsprogramma geeft een invulling van het gebied op hoofdlijnen, dus welke functie (groen, sport, werken, wonen en dergelijke) komt waar. De precieze invulling van deze functies volgt in een verdere uitwerking. Deze uitwerking (uitvoeringsagenda) start nadat het college het omgevingsprogramma heeft vastgesteld.

Het vervolg voor de locatie Eerste Stationsstraat 185 ziet er als volgt uit. Met de reacties van de bijeenkomst op 24 september 2024 werkt de ontwikkelaar een voorkeursmodel uit. Deze is getoond op een vervolgbijeenkomst op 11 december 2024. Kijk voor meer informatie op de website van ontwikkelaar ArthurArmstrong: Eerste Stationsstraat 185 - Nieuwbouw in Zoetermeer.

Vragen?

Heeft u vragen? Stuur een e-mail naar projectenpmv@zoetermeer.nl met als onderwerp: Plannen Vernèdepark en Paltelaan. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met u op.

Documenten